Biancamaria Politi socia di Santamarta Immobili
Sono Biancamaria Politi, amministratore unico e socia di Santamarta Immobili e vi racconto cosa succede quando ci affidate un vostro immobile.
Santamarta Immobili nasce nel 2009, ma il gruppo di lavoro collabora insieme dal 2002: siamo da quasi 20 anni attivi nel mercato immobiliare milanese. Attualmente siamo in 9 professionisti e operiamo con tre rami di azienda: Santamarta locazioni, Santamarta residenziale e Santamarta operazioni immobiliari.
Durante questi anni abbiamo seguito tantissimi clienti che ci hanno affidato il loro immobile o che hanno comprato o affittato case o uffici con la nostra assistenza.
Personalmente mi occupo delle vendite residenziali e, insieme al team, abbiamo una media di 25/30 operazioni all’anno.
Le caratteristiche di Santamarta Immobili
I clienti che ci hanno affidato i loro immobili ci riconoscono le caratteristiche che un buon agente immobiliare deve avere.
La serietà e una conoscenza molto approfondita delle zone di mercato in cui operiamo in prima cosa.
Un’altra nostra caratteristica è l’empatia, il mettersi a fianco dei nostri clienti e riuscire a fare emozionare le persone che vendono o cercano casa. Dico sempre che trovare la casa ideale è come innamorarsi.
Per i proprietari che ci affidano le loro case facciamo una valutazione corretta del bene per orientarli al meglio e vendere nel minor tempo possibile.
La valutazione viene fatta da noi personalmente, analizzando la zona in cui è situato l’appartamento e usando la nostra esperienza per valorizzare ogni dettaglio.
Non ci affideremo mai ad algoritmi o meccanismi automatici di stima del valore degli immobili.
La valutazione di un immobile è un momento delicato in cui vanno considerate tantissime variabili che fanno la differenza: la posizione, il taglio, le condizioni interne, la luminosità, la classe energetica, il contesto, l’edificio.
Se l’immobile ha necessità di rinnovarsi in qualche sua parte prepariamo delle ipotesi di ristrutturazione per esprimerne tutte le potenzialità.
Il nostro mestiere è di presentare al meglio le case che ci sono affidate per questo ci occupiamo della pulizia degli interni e in qualche caso, in accordo con i proprietari, allestiamo gli appartamenti con soluzioni di home staging.
Ogni appartamento ha un suo piano di marketing che comprende: foto professionali, la pubblicazione nei più importanti portali immobiliari, una campagna con i nostri social media, video e home staging.
Facciamo riunioni periodiche con i clienti per fare il punto sulle visite, le proposte e le reazioni dei potenziali acquirenti in modo da affinare la strategia di vendita dell’immobile.
Il mercato a Milano
Santamarta Immobili in tutti questi anni è cresciuta e anche in questa situazione di pandemia siamo riusciti a mantenere un trend di vendite positivo.
Milano è una grande città sempre in fermento, e stimiamo che anche il 2021 sia un anno positivo, e gli appartamenti ben presentati e seguiti professionalmente, si continueranno a vendere, anche quelli di medi e piccole dimensioni.
Gli immobili sono sempre uno degli investimenti più sicuri che una famiglia possa fare. Oggi più che mai casa vuol dire rifugio, protezione, ma anche lavoro.
Oggi la casa è quasi tutto il nostro mondo ed anche per questo che il nostro lavoro è la nostra passione.