Marco Bernabei socio di Santamarta Locazioni
Sono Marco Bernabei e opero nel settore immobiliare a Milano dal 2003. Da 9 anni mi occupo di locazioni in Santamarta, di cui sono socio.
Santamarta Immobili è una delle poche realtà di intermediazione immobiliare a Milano che ha una divisione completamente dedicata al segmento delle locazioni.
La maggior parte di nostri clienti sono proprietari di uno o più immobili in centro a Milano
Le caratteristiche di Santamarta Locazioni
Uno dei punti forza di Santamarta Immobili è quella di avere un esteso database di persone che ci contattano per trovare soluzioni in locazione.
Siamo in grado, quindi, di selezionare i candidati migliori: In due mesi, da gennaio a febbraio 2021 siamo venuti in contatto con circa 1400 persone.
Le tipologie di inquilini con cui trattiamo sono molto diversificate, si va dal giovane professionista, alle grandi aziende che ricercano la sede, ai manager che sono espatriati e che hanno bisogno di alloggio anche di rappresentanza.
La nostra esperienza ci permette di dare tranquillità e sicurezza ai proprietari e allo stesso tempo gestire le esigenze degli affittuari.
È un lavoro delicato, che richiede competenze specifiche nel capire le esigenze dei clienti.
È necessario sapere come verificare le garanzie, gestire gli aspetti contrattuali con sensibilità e capacità di negoziazione.
In Italia il contenzioso tra proprietari ed inquilini è complicato e costoso, per questo è massimo il nostro impegno per ridurre ogni rischio per entrambe le parti.
Il nostro sforzo è stato indirizzato a instaurare un rapporto di totale fiducia reciproca con i nostri clienti, così abbiamo stretto delle collaborazioni che durano da anni a che ci portano ad essere consigliati ad amici e parenti.
Il mercato a Milano
Milano è un mercato, sempre in movimento, anche nelle situazioni più complicate, e quindi anche il mercato delle locazioni mantiene una certa dinamicità.
I trend futuri del mercato delle locazioni degli immobili commerciali, intesi come uffici, sono ancora ipotetici.
È probabile che, se prosegue la tendenza verso lo smart working, si riconfiguri l’uso degli spazi, creando maggiori possibilità anche a chi trovava oneroso avere uno spazio lavorativo a Milano.
Per tutti i settori, residenziale, uffici e commerciale, quello che conta per condurre con successo la trattativa è creare rapporto di fiducia, così che il cliente segua i tuoi consigli finalizzati al buon esito dell’affare.
In questo caso un agente immobiliare con esperienza è la persona indispensabile per concludere in modo soddisfacente la negoziazione.
Noi di Santamarta Immobili studiamo ogni immobile e valutiamo un piano di marketing per promuoverla al meglio, per cercare l’inquilino più adatto e con maggiori garanzie per il proprietario.
Curiamo ogni singolo aspetto della trattativa con cura e attenzione, perché il nostro lavoro è la nostra passione
Per avere maggiori informazioni potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici di piazza Castello 20 a Milano, chiamandoci allo 0283991110.